Cookie Policy Privacy Policy investire nel mattone SI vs NO?



Risultati da 1 a 12 di 12
  1. #1
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    Se aveste a disposizione abbastanza soldi per comprare 1 o 2 appartamenti da affittare, cosa preferireste fare?


    convine acquistare un immobile da affittare, calcolando i rischi, le tasse etcc... oppure lasciarli in banca con la miseria che danno di interesse ma con meno rotture di scatole a riguardo?





    io sinceramente in materia sono ignorantissimo ma mi piacerebbe sentire le varie opinioni specialmente di chi ne sa anke in materia di tasse etcc..




  2.      


  3. #2
    MEMBRO ONORARIO L'avatar di tersicore62
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    Intervengo in quanto è il mio "pane".


    Indubbiamente investire nel mattone è sempre stato e sempre sar? un investimento che consiglio.


    Affinch? diventi un businnes io farei così:


    1) Cercherei un appartamento in una zona di prestigio ma che sia in condizioni di fatiscenza o quasi


    2) Lo ristrutturerei


    3) Lo affitterei per il tempo necessario per giungere ai 5 anni dalla data del rogito


    4) Lo rivenderei


    Stai certo che ci guadagneresti parecchio.


    Ho menzionato 5 anni poich? se si rivende un immobile prima di tale data lo Stato considera ciò come speculazione e pertanto c'è una notevole maggiorazione delle tasse.


    Ovviamente ripeterei la "procedura" con un altro immobile dopo aver rivenduto il precedente.
    Maria Laura

    Citazione: Due cose sono infinite: l'universo e la stupidità umana, ma riguardo l'universo ho ancora dei dubbi. (Albert Einstein)



  4. #3
    Senior Member L'avatar di BILANCINETTA85
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    Se avessi soldi ci investirei in quanto poi rendono eccomeEdited by: BILANCINETTA85



  5. #4
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    posso dire la mia?non ci sono solo le banche per lasciare i soldini o i mattoni( che cmq sono i migliori) anche buoni fondi possono dare ottimi risultati!(senza il grattacapo di inquilini morosi od altro!



  6. #5
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    Lo farei subbito se potessi, ma mi risce a mala pena comprami quella x vivere. E' proprio difficile quanto costano!!!!!!!! e' allucinate nn e' ossibile che dei mattoni li devi pagare tanto e lo dico almeno x la prima casa che è n diritto, si dorebbe agevolare no scoragiare,ora racapisco xch? c'è tanta deliguenza (no che la giustifico, non sia mai) ma ti ciporta lo stato.



  7. #6
    Senior Member L'avatar di ARNOLD_1978
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    Se avessi la possibilit?.........


    ........Non esiterei a farlo!


    Ancora a tutt'oggi rimane l'investimento più affidabile e sicuro!



  8. #7
    Diony
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    L'ideale sarebbe acquistare una bella palazzina con 4 appartamenti. Con il reddito di 3 affitti si paga la rata del mutuo...


    E vissero felici e contenti...



  9. #8
    MEMBRO ONORARIO L'avatar di tersicore62
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    Diony, ottima idea quella di MGP.
    Maria Laura

    Citazione: Due cose sono infinite: l'universo e la stupidità umana, ma riguardo l'universo ho ancora dei dubbi. (Albert Einstein)



  10. #9
    Junior Member L'avatar di Colpo_Doppio
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    Citazione Originariamente Scritto da tersicore62


    Intervengo in quanto è il mio "pane".


    Indubbiamente investire nel mattone è sempre stato e sempre sar? un investimento che consiglio.

    E se l'inquilino non paga che si f??

    Mia madreviveva inun appartamentino, ora si è trasferita da me e ha paura ad affittarlo.
    Franco
    Democrazia per i cinesi, libertà per i tibetani



  11. #10
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    Citazione Originariamente Scritto da tersicore62


    Intervengo in quanto è il mio "pane".


    Indubbiamente investire nel mattone è sempre stato e sempre sar? un investimento che consiglio.


    Affinch? diventi un businnes io farei così:


    1) Cercherei un appartamento in una zona di prestigio ma che sia in condizioni di fatiscenza o quasi


    2) Lo ristrutturerei


    3) Lo affitterei per il tempo necessario per giungere ai 5 anni dalla data del rogito


    4) Lo rivenderei


    Stai certo che ci guadagneresti parecchio.


    Ho menzionato 5 anni poich? se si rivende un immobile prima di tale data lo Stato considera ciò come speculazione e pertanto c'è una notevole maggiorazione delle tasse.


    Ovviamente ripeterei la "procedura" con un altro immobile dopo aver rivenduto il precedente.


    guarda, ti ha detto tutto... meglio di così... cmq se puoi COMPRA
    Ama e fa ciò che vuoi...



  12. #11
    MEMBRO ONORARIO L'avatar di tersicore62
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    Colpo_Doppio, io vivo di rendite immobiliari e so bene che purtroppo si pu? incorrere nell'inquilino che non paga ma da diversi anni, da quando c'è la liberalizzazione degli affitti, è abbastanza semplice sfrattare chi è moroso.


    Mi permetto di aggiungere che chi non paga o ritarda i pagamenti è un 10% circa degli inquilini.


    Pagare le spese condominiali, soprattutto quando il riscaldamento è centralizzato,e tenere l'appartamento sfitto lo ritengo folle.
    Maria Laura

    Citazione: Due cose sono infinite: l'universo e la stupidità umana, ma riguardo l'universo ho ancora dei dubbi. (Albert Einstein)



  13. #12
    MEMBRO ONORARIO L'avatar di Patrik1
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    si avessi i soldi una villettina



  14.      

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